永实御湖尚城楼盘详情-售楼中心动态,永实御湖尚城业主论坛，永实御湖尚城用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：707

摘要：永实御湖尚城-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        贵阳市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，永实御湖尚城楼盘2021年4月加推，均价7400元/平方,(白云区)



永实御湖尚城最新动态



2021-10-02动态:钜惠秒杀❗️错过再无，超笋价格、下手要快。
摘要:抢优质精装房，全龄段菁英教育大城。
内容:

抢优质精装房，钜惠秒杀❗️错过再无，

建筑面积约76-167㎡全龄段菁英教育大城；超笋价格、下手要快。



2021-09-25动态:观山北、地铁二号线旁，一站式教育配套，低密度品质住宅，性价比高。
摘要:五大商圈，六大公园环绕；准现房，可实地看房。
内容:

观山北、地铁二号线旁，一站式教育配套，低密度品质住宅，性价比高；

教育配套齐全，周边学府环绕；立体交通四通八达、出行方便；

五大商圈，六大公园环绕；准现房，可实地看房。



2021-05-23动态:品牌开发商、地铁附近大盘、三公园墅级洋房。
摘要:集核心地段，便捷交通，优质教育，健康医疗，繁华商业，优美环境于一体的城市高端住宅，
内容:

品牌开发商、地铁附近大盘、三公园墅级洋房；

集核心地段，便捷交通，优质教育，健康医疗，繁华商业，优美环境于一体的城市高端住宅，具有难能可贵的优质资源。


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联系方式 联系人:张志宏    联系电话:400-850-7908


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永实御湖尚城

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优惠信息

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永实御湖尚城项目位于白云区中心，泉湖公园旁，集核心地段，便捷交通，优质教育，健康医疗，繁华商业，优美环境于一体的城市高端住宅，具有难能可贵的优质资源。

【产品类型】：精装高层/洋房

【住宅均价】：高层7400元/平方，洋房8200元/平方

【住宅建筑面积】：高层建筑面积76平/134平，洋房建筑面积129—143平

【住宅总价】：高层56万起，洋房106万起


售楼热线：400-850-7908

开放时间：09:00—18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：白云区
建筑面积：900000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.16
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：贵阳市白云区云环路

占地面积：400000平方米
开盘时间：2021年4月
交房时间：2022年12月
产权年限：70年
总 户 数：6232户
绿 化 率：42.00%
开 发 商：永实集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产

项目简介

永实御湖尚城项目位于白云区中心，泉湖公园旁，曹关湿地、大人山、泉湖三公园环绕。集核心地段，便捷交通，优质教育，健康医疗，繁华商业，优美环境于一体的城市高端住宅，具有难能可贵的优质资源。项目规划面积40万方，建筑面积90万方。周围设施完善，品牌开发商品质保障，献给荣耀这座城市的你。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.02 2 116万元 *****
5.04 1 60万元 *****
5.05 1 60万元 *****
5.09 1 59万元 *****
5.10 1 59万元 *****
5.11 1 60万元 *****
5.13 1 59万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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永实御湖尚城

B户型

参考总价： 56.00万/套
  • 参考首付：17.00万（3成）
  • 参考月供：1722元/月（30年）
  • 参考贷款：39.00万（7成）
  • 参考利息：62万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 76平米
居       室： 两室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永实御湖尚城

B户型

参考总价： 65.00万/套
  • 参考首付：20.00万（3成）
  • 参考月供：1994元/月（30年）
  • 参考贷款：46.00万（7成）
  • 参考利息：72万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永实御湖尚城

B户型

参考总价： 64.00万/套
  • 参考首付：19.00万（3成）
  • 参考月供：1972元/月（30年）
  • 参考贷款：45.00万（7成）
  • 参考利息：71万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 87平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永实御湖尚城

B户型

参考总价： 88.00万/套
  • 参考首付：26.00万（3成）
  • 参考月供：2697元/月（30年）
  • 参考贷款：62.00万（7成）
  • 参考利息：97万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 119平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永实御湖尚城

B户型

参考总价： 98.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2991元/月（30年）
  • 参考贷款：68.00万（7成）
  • 参考利息：108万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 132平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永实御湖尚城

B户型

参考总价： 99.00万/套
  • 参考首付：30.00万（3成）
  • 参考月供：3037元/月（30年）
  • 参考贷款：69.00万（7成）
  • 参考利息：109万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永实御湖尚城

A

参考总价： 96.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2946元/月（30年）
  • 参考贷款：67.00万（7成）
  • 参考利息：106万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永实御湖尚城

B

参考总价： 106.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3241元/月（30年）
  • 参考贷款：74.00万（7成）
  • 参考利息：117万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 四室两厅三卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：地铁2号白云行政中心站（在建中）
公交：米兰春天公交站（209/230/白云1路）

配套信息

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教育配套：项目自建幼儿园，白云一小御湖小学（业主100%优先入读），周边白云第十小学，白云第五中学

医疗配套：项目2公里以内白云区第1人民医院，妇幼保健院。5公里以内医科大学附属白云医院

外部商业配套：距梵华里2.5公里，距方园荟200米

公园配套：项目周边拥有泉湖公园、求雨坡公园、马鞍山公园、白云公园、大人山公园、曹关公园等6大生态公园，自然环境得天独厚。

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